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Brindamos asesoramiento personalizado para particulares, profesionales, empresas y organismos públicos. Contactanos y encontraremos la mejor solución para tu proyecto.
FAQ
¿Siempre necesito hacer una cédula catastral para escriturar?
No necesariamente. La normativa exige, para la mayoría de las escrituras, que el inmueble cuente con un estado parcelario vigente. Si el estado parcelario está vigente, no es necesario hacer una nueva cédula; si ha vencido o no existe, sí será necesario confeccionarla para actualizarlo.
¿Cuánto tiempo demora la aprobación de un plano de mensura?
No existe un plazo único, ya que depende del tipo de trabajo, la cantidad de organismos involucrados y la situación legal y de hecho del inmueble. El estudio realiza un seguimiento permanente de cada expediente y mantiene comunicación constante con el cliente sobre los plazos estimados.
¿Qué necesito para iniciar un plano de usucapión?
Se requiere información para identificar el inmueble (partida inmobiliaria, nomenclatura catastral, boleta de impuestos, boleto de compraventa o cesión de derechos) y los datos de las personas que pretenden adquirir la propiedad. Si falta documentación, el equipo analiza el caso en una primera consulta para indicar cómo proceder.
¿Es necesario que esté presente el día de la medición en el terreno?
No es obligatorio. Solo es indispensable garantizar el acceso al terreno y, de ser necesario, a las construcciones. La modalidad de ingreso (llaves o una persona de confianza) se coordina previamente con el cliente.
¿Qué diferencia hay entre un plano de mensura y una cédula catastral?
Un plano de mensura permite definir, sanear o modificar los límites y características de una parcela. La cédula catastral, en cambio, es un documento declarativo que solo informa la situación catastral y jurídica del inmueble según los antecedentes registrados, sin modificar la parcela.
¿Cómo sé qué trámite necesito hacer en mi propiedad?
Basta con comunicar el objetivo (vender, comprar, construir, dividir, colocar un alambrado o resolver problemas de límites) para que el estudio indique el procedimiento adecuado sin compromiso.
¿Cómo se calcula el costo de un trabajo de agrimensura?
El presupuesto se elabora de manera personalizada, considerando el tipo de tarea, las características del inmueble y los organismos que deban intervenir. Antes de iniciar, se entrega un detalle claro del alcance del trabajo y los honorarios.